서울 명동, 여의도, 테헤란로 등 상업지역에서 호텔을 지으면 용적률 최대 1.3배 완화의 인센티브를 받을 수 있게 됐다.
서울시가 지난 12일 제6차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 상업지역 내 관광숙박시설 공급을 확대하기 위한 '도시관리계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.
이에 따라 명동, 북창동, 테헤란로, 잠실, 여의도, 영등포 부도심권, 마포, 용산, 왕십리 등 9개 지역에서 관광숙박시설을 건립할 경우 용적률을 최대 1.3배까지 완화해준다. 호텔업 등급 평가 기준 3성급 이상에 해당하고 객실 비율을 충족하는데도 주변 여건 때문에 용적률 사이다쿨접속방법 확보가 어려울 경우 건폐율이나 최고 높이 규제를 완화할 수 있도록 했다. 통상 호텔을 짓는 일반상업지역의 용적률이 기존 800%에서 최대 1040%까지 늘어난다는 의미다. 시는 도시계획조례도 개정해 관광호텔뿐만 아니라 가족호텔과 호스텔 등으로 적용 대상을 확대할 계획이다.
시는 명동과 테헤란로, 여의도 등 관광 수요가 집중되고 교통 접근성 바다신게임 이 뛰어난 9개 구역에는 상시로 용적률 인센티브를 주기로 했다.
행정 절차도 간소화된다. 지구단위계획 제안, 주민 열람, 관계 부서 협의, 심의 등 기존 복잡한 절차를 시에서 선행해 마련해 이후 인허가 과정에서는 사전 협의 절차만 밟아도 되도록 한다.
[임영신 기자] 기자 admin@reelnara.info